长沙中京机械产业工业园

• 【长沙招商】湖南省多地房地产投资增速分化 长沙市场短期承压

  今年以来，湖南省通过招商引资等多渠道推动房地产行业平稳发展。1-4月统计数据显示，全省房地产投资呈现区域差异化特征，14个市州中11地实现正增长，但长沙等部分城市受市场调整影响出现阶段性回落。以下从投资规模、区域特点等方面分析当前发展态势。 一、全省投资总量突破870亿元 湖南省1-4月累计完成房地产投资878.2亿元，同比增长13.9%，增速高于全国平均水平。其中，常德市以58.1亿元规模领跑地级市，同比增幅达38.8%，显示出强劲发展动能。张家界市虽总量仅11.8亿元，但28.5%的增速反映旅游城市地产复苏势头。 二、重点城市呈现结构性调整 长沙市作为省会城市，360.8亿元的投资总量占全省41%，但同比微降2.5%，主要受商业地产去库存周期延长影响。与之对比，株洲市、湘潭市分别以6.2%、2.8%的增速保持稳定，长株潭都市圈内部呈现互补发展格局。 三、三四线城市增长动能显著 邵阳市、岳阳市等非核心城市表现亮眼，其中邵阳以25.5%的增速居全省前列，4594亿元投资主要集中于民生类住房项目。湘西自治州虽总量仅13.3亿元，但57%的增速表明民族地区政策扶持效果显现。永州市是唯一负增长地区，微降0.3%，与当地土地供应节奏调整有关。 四、区域协调发展特征凸显 从地理分布看，环洞庭湖区域的常德、益阳、岳阳三市合计贡献136.7亿元投资，平均增速24.6%，成为新的增长极。大湘西地区的怀化、娄底等地增速均超6%，表明省内"均衡发展"战略取得阶段性成效。 当前数据显示，湖南省房地产投资呈现"总量稳、结构优"的特点，不同区域根据自身发展阶段实施差异化策略。下一步需重点关注商业地产去化与保障性住房建设的协同推进，确保行业健康可持续发展。

  2025-07-20

• 【长沙招商】湖南加速培育专利密集型产业助力创新驱动发展

  近年来，湖南省通过政策引导与招商引资双向发力，推动知识产权与产业深度融合。最新出台的专项规划提出重点打造3至5个专利密集型产业，以长株潭为核心辐射全省，构建覆盖研发、转化、保护的全链条生态体系，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、政策体系构建创新保护高地 湖南省知识产权局于2020年启动的专项规划，确立了专利质量与产业效益双提升目标。通过建立重点产业专利导航机制，在轨道交通装备、工程机械、新材料等领域实施专利布局优化工程。相关数据显示，规划实施后三年内，长株潭城市群发明专利密度增幅达35%，核心产业专利转化率显著提高。 二、企业主体激活创新内生动力 规划明确要求规模以上工业企业专利申请比例提升至25%，通过建立知识产权贯标体系，推动中联重科、三一集团等龙头企业形成专利集群。在湘江新区试点建设中，企业研发投入强度较规划初期增长1.8倍，专利质押融资规模突破百亿元，有效缓解科技型中小企业资金压力。 三、区域协同打造核心增长极 长株潭地区作为改革试验田，率先开展知识产权跨区域联合执法。通过建立共享专利数据库，三市联合培育出航空航天、智能网联汽车等新兴领域的专利组合。统计表明，该区域每万人口发明专利拥有量已提前达到预定目标，专利许可收益年均增长率保持在20%以上。 四、服务生态优化创新营商环境 湖南省建成覆盖14个市州的知识产权综合服务中心，提供快速审查、维权援助等一站式服务。在岳阳、衡阳等节点城市设立专利技术转移机构，促成高校与企业的技术对接项目超500项。配套出台的税收优惠措施，使专利密集型产业享受研发费用加计扣除比例提升至100%。 当前，湖南省正通过专利导航产业发展专项计划，引导创新资源向先进制造业集聚。随着专利密集型产业培育进入深化阶段，预计将带动相关产业规模突破万亿元，为中部地区创新驱动发展提供示范样本。

  2025-07-20

• 【长沙招商】长沙消费市场稳中向好 批零住餐业成经济增长主力

  今年以来，长沙市通过优化营商环境、加大招商引资力度，推动消费市场持续复苏。上半年，全市社会消费品零售总额突破2126亿元，同比增长10.6%，批零住餐四大行业贡献显著，成为经济平稳运行的“压舱石”。 一、消费市场韧性凸显总量增速双提升 2023年上半年，长沙市消费市场呈现强劲韧性，社会消费品零售总额达2126.24亿元，增速较去年同期提升2.3个百分点。其中，批发业表现尤为亮眼，收入同比增长14%，零售业作为占比最大的板块，以1669.49亿元规模支撑整体增长。分析指出，消费券发放、假日经济刺激及线下商业体升级是主要推动因素。 二、四大行业协同发力拉动GDP效应增强 批零住餐业对长沙经济增长的贡献率进一步提升，合计拉动GDP增长0.7个百分点，较2022年同期多拉动0.2个百分点。住宿业虽规模较小，但6%的增速显示文旅复苏带动效应；餐饮业收入170.15亿元，同比增长10.9%，夜间经济与特色餐饮成为新增长点。数据表明，传统服务业与新兴消费模式融合正释放更大潜力。 三、政策组合拳激活消费潜能 长沙市通过“消费促进月”“数字消费节”等活动，联动线上线下资源。例如，五一商圈等重点区域引入首店经济、智慧零售等业态，推动零售业数字化转型。此外，针对住宿餐饮业的税费减免政策，助力中小微企业恢复经营信心。 四、区域协同与产业联动成效显著 长沙周边县域消费市场同步增长，与主城区形成梯度发展格局。浏阳市、宁乡市等地的农产品电商直播基地带动批发业增长，而长沙县依托临空经济区发展跨境电商，进一步拓宽消费市场边界。产业联动方面，文旅项目与餐饮住宿业的捆绑营销模式，提升了整体客单价。 五、下半年展望：创新驱动与结构优化 专家分析，长沙消费市场需进一步挖掘绿色消费、健康消费等新增长点。随着中秋、国庆等旺季临近，消费潜力有望持续释放。下一步，长沙市将强化消费基础设施投资，完善县域商业体系，推动消费升级与产业转型深度绑定，巩固经济回升向好态势。

  2025-07-20

• 【长沙招商】湖南省区域房地产投资分化明显 长沙等三市现负增长

  今年以来，湖南省通过优化营商环境加大招商引资力度，推动房地产行业平稳健康发展。最新数据显示，全省1-6月完成房地产开发投资1614.93亿元，总体实现10.1%的同比增长，但区域分化特征显著。14个市州中7个地区增速超全省平均水平，长沙、郴州、永州三地投资额同比下滑，其中以永州市9.1%的降幅最为突出。 一、头部城市拉动全省增长 常德市以103.15亿元投资规模居全省第二位，40.9%的增速领跑所有市州。该市通过完善产业配套吸引企业入驻，上半年新开工面积同比增长超三成。衡阳市凭借98.55亿元体量和50.2%的高增速，成为湘南地区增长引擎。湘潭市、株洲市分别以36.4%和33.4%的增速，与长沙共同构建长株潭核心增长极。 二、文旅城市表现亮眼 张家界市虽然总量仅27.38亿元，但71.7%的增速居全省首位。随着旅游市场持续复苏，该市康养地产和度假项目投资活跃。湘西自治州实现85.9%的爆发式增长，特色民居改造与文旅融合项目占比达六成。怀化市45.3%的增速背后，是生态住宅和物流园区建设的双重驱动。 三、重点城市承压明显 长沙市作为唯一投资超600亿元的城市，总量占全省41.8%，但8.4%的负增长对全省增速形成拖累。分析显示，该市正在调整供应结构，商业地产投资同比下降两成，住宅用地出让节奏放缓。郴州市、永州市连续两个季度呈现负增长，其中永州市投资规模已回落至43.24亿元。 四、新兴增长极加速形成 邵阳市、岳阳市增速均超28%，产业转移带动园区配套住房需求上升。娄底市6.2%的温和增长中，保障性住房占比提升至历史新高。益阳市22.1%的增长主要来自高铁新城片区开发，该区域投资占全市比重达35%。 从投资结构看，全省住宅投资占比下降至68%，商业营业用房投资同比上升9个百分点。区域协调发展政策效果显现，湘西地区投资增速较上年同期提高12.3个百分点，但总量占全省比仍不足15%。下半年，随着城中村改造等政策落地，投资结构有望进一步优化。

  2025-07-20

• 【长沙招商】湖南六市GDP突破千亿大关 长沙经济总量稳居榜首

  今年以来，湖南省通过强化招商引资、优化产业结构等措施，推动区域经济高质量发展。最新数据显示，上半年全省有6个市州地区生产总值超过千亿元，较去年同期增加1个，其中郴州市首次跻身"千亿俱乐部"。长沙以4757.35亿元的经济总量持续领跑，岳阳、常德分列二三位，娄底等市则在增速方面表现亮眼。 一、经济总量梯队显现新格局 长沙作为省会城市，上半年实现4757.35亿元生产总值，占全省经济总量的近三成。岳阳以1592.18亿元保持第二，常德紧随其后达1498.56亿元，衡阳、株洲分别以1386.12亿元和1325.47亿元构成中部梯队。值得关注的是，郴州首次在上半年突破千亿大关，成为全省第六个"千亿成员"，反映出湘南地区经济增长的强劲势头。 二、增速排名呈现差异化特征 娄底市以8.6%的同比增速位居全省第一，主要受益于钢铁新材料产业的升级改造。长沙8.5%的增速创近三年同期新高，工程机械、电子信息等支柱产业贡献显著。张家界旅游业复苏带动GDP增长8.4%，怀化凭借国际陆港建设实现8.1%的增速。另有10个市州增速集中在7%-8%区间，其中5个市州未达全省平均增速水平。 三、产业发展呈现三大特点 先进制造业成为主要拉动力，长沙工程机械集群上半年产值增长9.2%，株洲轨道交通装备出口额同比提升34%。现代服务业加速发展，岳阳城陵矶港集装箱吞吐量增长21%，郴州跨境电商交易额翻番。现代农业提质增效，常德农产品加工业产值突破600亿元，衡阳油茶产业带动20万农户增收。 四、区域协调发展战略见效 "强省会"战略推动长沙辐射能力增强，长株潭都市圈经济总量占全省比重提升至42.1%。湘南湘西承接产业转移示范区引进项目287个，实际到位资金增长18.6%。洞庭湖生态经济区实施绿色项目83个，岳阳绿色化工产业园产值同比增长25%。 五、下半年重点发力方向 湖南省将聚焦扩大有效投资，推进轨道交通、新能源等领域的重大项目建设。消费市场方面计划发放消费券超5亿元，重点支持汽车、家电等大宗消费。外贸领域将拓展中欧班列线路，建设RCEP经贸合作示范区。科技创新投入预计增长15%，重点突破集成电路、新型显示等关键技术。 从整体看，湖南省区域经济发展更趋均衡，但南北差异仍需关注。下半年随着稳经济政策持续发力，预计全年将有更多市州迈入"千亿梯队"，为高质量发展注入新动能。

  2025-07-20

• 【长沙招商】湖南国有工业利润增长超七成 四市倍增效应显著

  今年以来，湖南省通过优化营商环境、强化招商引资等措施，推动国有控股工业企业效益持续提升。最新数据显示，前四个月全省国有控股工业企业利润总额同比增长逾七成，其中长沙、邵阳、郴州、怀化四市贡献突出，实现利润倍增。 一、全省利润增速领跑中部地区 湖南省国有控股工业企业在复杂经济环境下展现出较强韧性。统计结果显示，前四个月利润总额突破90亿元，同比增幅达71.1%，增速位居中部省份前列。这一表现与重点城市的强劲拉动密不可分，长沙、邵阳、郴州、怀化四市利润分别实现3.4倍、2.9倍、2倍和1倍的增长，成为区域经济发展的核心引擎。 二、常德稳居利润规模榜首 在整体向好的态势中，常德市以35.1亿元的利润总额蝉联全省首位，同比增长16.1%。该市通过技术改造和产能升级，持续巩固在装备制造、食品加工等领域的优势地位。与此同时，部分城市仍面临转型压力，株洲、岳阳等五市利润出现下滑，湘潭、衡阳等四市尚未扭转亏损局面。 三、产业结构调整成效显现 分析表明，利润增长主要源于三方面因素：一是能源、新材料等战略性新兴产业产能释放；二是重点企业通过降本增效提升盈利能力；三是招商引资项目陆续投产形成新增长点。以长沙市为例，其工程机械产业集群通过智能化改造，产品附加值显著提升。 四、区域协同发展仍需加强 尽管头部城市表现亮眼，但区域发展不平衡问题依然存在。湘南地区部分城市受传统产业转型滞后影响，经济效益尚未充分释放。下一步，湖南省将加大对困难地区的政策倾斜，通过跨区域产业链协作，推动国有资本向优势领域集中。 当前，湖南省正以国有工业企业为突破口，深化供给侧结构性改革。在稳增长政策持续发力下，全省工业经济有望保持稳健发展态势，为高质量发展提供坚实支撑。

  2025-07-20

• 【长沙招商】华菱钢铁净利润突破84亿创上市以来最优业绩

  华菱钢铁披露业绩预告，预计年度净利润超84亿元，创上市以来最优业绩。在钢铁行业持续向好背景下，公司通过推进精益生产、销研产一体化及营销服务体系建设，叠加招商引资项目赋能，实现经营业绩大幅增长，铁、钢、材产量及高效品种钢销量均创历史新高。 （一）钢铁行业保持良好发展态势，为企业经营提供有利环境。该年度，国内钢铁行业供需格局持续优化，行业整体经营效益保持较高水平。国家深入推进供给侧结构性改革，钢铁行业去产能成果持续巩固，市场秩序不断规范。湖南省积极支持钢铁产业高质量发展，通过政策引导、产业协同等方式，为省内钢铁企业创造了良好发展环境。华菱钢铁作为区域龙头企业，充分受益于行业红利与地方政策支持，为业绩增长奠定坚实基础。 （二）公司深化内部管理改革，核心竞争力显著提升。华菱钢铁聚焦主业发展，持续推进精益生产、销研产一体化和营销服务“三大体系”建设。生产端，高炉保持稳定顺行状态，生产效率大幅提升，该年度铁、钢、材产量分别达到1631万吨、1972万吨、1836万吨，较上年均实现两位数增长。产品结构方面，高效品种钢销量达800万吨，同比增长28%，新品种研发取得突破，全年完成26个新品种研发，新增效益6亿多元。子公司运营效率领先行业，湘潭的湘钢、娄底的涟钢人均年产钢超1000吨，进入行业前列，体现出较强的管理效能与成本控制能力。 （三）推进战略重组与股东增持，彰显发展信心。华菱钢铁该年度实施百亿规模重组计划，旨在优化公司治理结构，降低资产负债率，提升盈利能力，推动企业向高质量发展转型。专业机构分析认为，此次重组将有助于公司整合资源，增强核心业务竞争力。基于对公司未来发展前景的信心，控股股东华菱集团在该年度特定时间段内，通过集中竞价交易方式增持公司股份2000万股，传递出对企业长期投资价值的认可。 （四）招商引资与产业链协同，拓展增长空间。华菱钢铁积极开展招商引资工作，加强与上下游企业的战略合作，推动产业链延伸与协同发展。通过引入优质合作伙伴，在技术研发、市场拓展、资源保障等方面形成合力，进一步提升了公司在高端钢材市场的竞争力。同时，公司依托区域产业优势，深化与本地企业的合作，促进产业集群发展，为业绩持续增长提供了新动能。 未来，随着钢铁行业转型升级的持续推进，以及公司战略重组的逐步落地，华菱钢铁有望在优化产品结构、提升盈利水平、实现高质量发展等方面取得更大突破，为区域经济发展和钢铁行业进步贡献更多力量。

  2025-07-19

• 【长沙招商】长沙聚力打造制造业标志性项目赋能高质量发展

  湖南省长沙市以招商引资为抓手，聚焦产业升级和动能转换，首次提出“制造业标志性项目”概念，明确17个总投资超千亿元的重点项目，通过创新管理机制强化全要素保障，加速培育新质生产力。这一举措既响应国家“新基建”战略，也为区域经济高质量发展注入强劲动力。 一、政策创新构建项目推进体系 长沙市出台《关于强力推进制造业标志性重点项目建设的通知》，首次建立“制造业标志性项目”专项管理机制。17个项目涵盖工程机械、新能源、数字经济等领域，包括中联智慧产业城、三一智能装备制造等龙头项目。通过“六个一”管理模式和四级调度机制，实现从项目审批到投产的全周期闭环管理，确保所有项目在次年年底前取得实质性进展。 二、分级调度破解要素保障难题 长沙市建立“区县市（园区）+行业部门+市领导+联席会议”四级联动体系，重点解决土地、资金、人才等核心问题。例如，对天际机车新能源项目采用“一企一策”定制化服务，协调产业链上下游配套；针对鲲鹏生态软硬件项目的技术攻关需求，整合高校科研资源联合攻坚。通过“周调度、月通报、季考核”机制，累计协调解决项目堵点问题逾200项。 三、链式思维强化产业集聚效应 17个项目均位于长沙市重点打造的“1+2+N”先进制造业集群体系内。以三一智能装备制造项目为例，其达产后将带动周边20余家配套企业协同发展，形成百亿级智能建造产业链。统计显示，这批项目全部投产后预计新增年产值超3000亿元，拉动长沙制造业增加值占GDP比重提升至35%以上。 四、创新驱动培育新质生产力 长沙市将标志性项目作为科技创新的重要载体，中联智慧产业城集成工业互联网、AI等前沿技术，建成后生产效率提升50%以上。同期推进的湘江新区数字经济项目，聚焦自主可控技术研发，已吸引37家相关企业入驻。通过“项目+人才+平台”三维联动，长沙高新技术企业数量实现年均15%的增长。 五、长效考评确保可持续发展 长沙市建立“产能达标率+技术转化率+就业带动率”三维考评体系，对项目投产后效益开展跟踪评估。设立200亿元制造业发展基金，对达标项目给予技改资金倾斜。目前，首批项目已累计完成投资超600亿元，其中5个项目提前实现试生产，为长沙建设国家先进制造业高地提供核心支撑。

  2025-07-19

• 【长沙招商】湖南5G建设成效显著 政策引领助力跻身全国前列

  湖南省通过强化政策支持与招商引资，推动5G基础设施建设取得突破性进展。在工信部最新发布的评估中，湖南省5G建设支持力度位居全国前十，超过70%的市州进入全国地市排名第一、第二梯队，中部地区领先优势明显。全省累计新开通5G基站数量超额完成年度计划，为数字经济发展奠定坚实基础。 一、政策体系完善营造5G发展良好环境 湖南省先后出台《加快第五代移动通信产业发展的若干政策》《湖南省5G应用创新发展三年行动计划》等文件，明确5G产业发展路径。通过建立省级工作协调机制，定期召开专题会议，统筹解决5G建设中的难点问题。省工信厅联合相关部门下发问题清单，推动各市州落实基站建设、频谱协调等具体任务，形成政策闭环管理。 二、基础设施加速覆盖基站建设超额完成 截至评估时点，湖南省全年新增5G基站数量达原计划的105%，覆盖密度显著提升。长沙、株洲、湘潭等核心城市率先实现重点区域连续覆盖，其他市州加快追赶步伐。通过优化站址资源调配，湖南省在城乡协同部署中形成高效模式，为全国5G网络共建共享提供参考。 三、应用场景持续创新产业融合纵深推进 湖南省分两批发布30个5G典型应用场景和100个“数字新基建”标志性项目，涵盖工业互联网、智慧医疗等领域。长沙经开区获批湖南省“5G+工业互联网”先导区，聚焦智能制造打造国家级融合示范区。全省召开“5G+工业互联网”现场推进会，推动龙头企业开展技术攻关，形成可复制的行业解决方案。 四、评估指标全面领先中部地区示范效应凸显 工信部此次评估涵盖全国428个地市，从政策支持、组织保障等4个维度20项指标进行考核。湖南省在跨部门协作、降成本措施等方面表现突出，超过70%的市州进入全国前列。这种全域协同的发展模式，为中部地区5G规模化建设提供了重要借鉴。 湖南省将持续优化5G产业生态，重点提升网络质量与应用深度，巩固全国领先地位，为数字经济高质量发展注入新动能。

  2025-07-19

• 【长沙招商】湖南省重点产业项目建设加速迈入新阶段

  湖南省以“三高四新”战略为引领，通过深化招商引资行动，十大产业重点项目建设取得显著进展，加速推进为区域经济注入强劲活力。在战略驱动下，多项目超额完成投资计划，展现出创新发展与高效实施的良性互动，招商引资的持续发力为产业结构优化夯实基础。 一、战略布局与政策驱动背景下项目提速 湖南省自2021年推出“三高四新”战略以来，聚焦高科技、高增值产业，强化招商引资力度。围绕长株潭一体化区域构建产业链生态，如长沙经开区的上汽大众新能源汽车项目已于2021年启动建设，推动新能源车产业规模化；同时，马栏山视频文创产业园依托政策支持推进湖南创意设计总部大厦，加速文创产业集聚。战略实施为项目落地提供制度化保障，引导企业投资与技术创新深度融合。 二、多项目协同推进展现高效进展 在战略引领下，重点项目边建设边投产。例如，三一智联重卡项目在长沙地区的B地块工厂进入设备安装阶段；蓝思消费电子项目已启用道路及配套设施；中联重科智慧产业城内挖掘机装配持续下线，形成生产与建设同步模式。此外，三安半导体自2021年起长晶等工艺验证产品陆续产出，华菱涟钢产业园构建完整产业链条。这些项目协同运作，弱化投资数据关注点，凸显集群效应。 三、创新体系与产业链整合成效明显 项目强化数字化转型与绿色制造，助力产业链延伸。三安半导体项目应用先进技术验证产品输出；华菱涟钢结合深加工产业园促进零部件配套发展。马栏山文创产业整合兴旺科技等资源推进，长沙区域的多项目共同培育高新技术孵化机制，弱化量化数据说明，着重在创新实践与质量提升上实现突破。 四、经济带动效应与未来展望逐步显现 湖南省工业固定资产投资持续增强，据统计自2021年以来的数据表明高于全国平均水平，位居中部前列。重大项目如中联重科智慧产业城带动供应链协同，预期在2024年前逐步提升产能。展望未来，湖南省将继续锚定招商引资，深化产业升级路径，推动区域经济向高质量发展稳步迈进。

  2025-07-19

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